Saint-Philippe autofinance le développement de ses infrastructures municipales
Saint-Philippe, le 26 octobre 2023 – Le 12 octobre dernier, la Ville de Saint-Philippe a signé l’acte de vente du terrain des étangs aérés en faveur de l’acquéreur, Développements Galia inc., pour un montant de 24 000 000 $, destinés au financement du programme de développement des infrastructures (PDI).
Le terrain, d’une superficie de 22,65 hectares, est situé à l’extrémité de la rue Jean et accueille actuellement le site de traitement des eaux usées de type étangs aérés. Le site de traitement demeure en fonction et sera accessible à la Ville, jusqu’à la mise en fonction de la nouvelle usine de traitement.
Cette vente marque une étape culminante du processus de financement du programme de développement des infrastructures (PDI), qui inclut, notamment, le prolongement des réseaux d’égout et d’aqueduc, ainsi que la construction d’une usine de traitement des eaux usées et d’un pont.
« Depuis 2015, notre équipe travaille au montage financier du programme de développement des infrastructures, sans impact sur le compte de taxes au citoyen. La vente de ce terrain et son développement sont des pièces maîtresses de la réalisation de cet engagement. Je tiens à remercier tous les collaborateurs impliqués de près ou de loin à la concrétisation du PDI, et plus particulièrement, les membres des différents conseils municipaux qui se sont succédé, et qui veillent à porter cette vision d’avenir pour la communauté de Saint‑Philippe » mentionne Martin Lelièvre, directeur général de la Ville de Saint-Philippe.
Financement du PDI
Le financement du PDI respecte le principe d’autofinancement, c’est-à-dire que le coût des travaux n’aura aucun impact sur la taxation.
La vente du terrain des étangs aérés et les revenus afférents, les subventions, les nouveaux revenus reliés au développement résidentiel seront attribués au remboursement du règlement d’emprunt 444-01 lié au programme de développement des infrastructures.
| Financement | Participation financière en M$ | Participation répartie en % |
| Gouvernement du Québec | 3 200 000$ | 5% |
| Vente de terrain des étangs | 24 000 000$ | 38% |
| Nouveaux revenus de taxation liés au développement | 35 300 000$ | 57% |
| Totaux | 62 500 000$ | 100% |
Quartier Galia
En libérant le site des étangs aérés lors de la mise en fonction de la nouvelle usine de traitement des eaux, le promoteur et nouveau propriétaire du terrain, Développements Galia inc., proposera un quartier résidentiel qui accueillera entre 700 et 800 unités d’habitation, générera à terme une richesse foncière évaluée à plus de 350 M$.
Pour en savoir plus, consultez : https://ville.saintphilippe.quebec/programme-de-developpement-des-infrastructures/
Lire le communiqué.
